Spaanse regering erkent dat woningcrisis op korte termijn niet is op te lossen
De Spaanse regering beschikt op dit moment niet over voldoende middelen om de woningcrisis op korte termijn op te lossen. Dat heeft minister van Transport Óscar Puente gezegd in een interview met Cadena SER.
Volgens Puente is de woningnood de afgelopen twee tot drie jaar veel scherper zichtbaar geworden. Hij erkende daarbij ook dat de regering in de vorige legislatuur onvoldoende vooruit heeft gekeken naar de ontwikkeling van de woningmarkt.
Regering erkent dat probleem is onderschat
Puente gaf aan dat de woningcrisis in eerdere jaren niet genoeg aandacht kreeg.
Volgens hem was de focus van de regering destijds onvoldoende op wonen gericht, terwijl er toen meer politieke ruimte was om grotere hervormingen door te voeren.
De huidige situatie is volgens de minister veel moeilijker, omdat de centrale regering minder parlementaire steun heeft en veel bevoegdheden bij regio’s en gemeenten liggen.
Gebrek aan politieke steun belemmert maatregelen
Puente wijst erop dat de regering momenteel weinig kan doen wanneer voorstellen in het parlement worden afgewezen.
Ook bekritiseerde hij autonome regio’s en gemeenten die door de Partido Popular worden bestuurd en volgens hem belangrijke onderdelen van de Spaanse Woningwet niet uitvoeren.
Volgens de minister beperkt dat de mogelijkheden van de nationale regering om huurprijzen en andere onderdelen van de woningmarkt te reguleren.
Twee woondecreten afgewezen
De uitspraken komen nadat twee nooddecreten van de regering op het gebied van wonen in het Congres werden weggestemd.
PP, Vox en Junts stemden tegen de voorstellen.
Puente gebruikt die afwijzing als argument voor het besluit van premier Pedro Sánchez om vervroegde landelijke verkiezingen uit te schrijven voor 29 november 2026.
Meer sociale woningen nodig
Volgens Puente moet Spanje de woningcrisis vooral langs twee wegen aanpakken.
De eerste is het vergroten van de publieke woningvoorraad.
Spanje beschikt relatief over weinig sociale en publieke huurwoningen in vergelijking met verschillende andere Europese landen.
De regering wil daarom onder meer nieuwe woningen bouwen via de publieke woningmaatschappij Casa 47 en gebruikmaken van grond van het ministerie van Defensie.
Ook regulering particuliere markt
De tweede aanpak is het reguleren van de particuliere woningmarkt.
Daarbij kan worden gedacht aan maatregelen die huurprijzen moeten beperken of verlagen.
Volgens Puente is de macht van de centrale regering op dit gebied echter beperkt, omdat een groot deel van het woonbeleid wordt uitgevoerd door autonome regio’s en gemeenten.
Woningmarkt sterk onder druk
De uitspraken komen op een moment waarop de Spaanse woningmarkt steeds verder onder druk staat.
In veel steden en kustgebieden zijn huren en koopprijzen de afgelopen jaren fors gestegen.
Tegelijkertijd blijft de bouw van nieuwe woningen achter bij de groei van de bevolking en de vraag naar woonruimte.
Vooral jongeren en huishoudens met lagere of middeninkomens hebben steeds meer moeite om zelfstandig te wonen.
Overlijden Maricarmen opnieuw in debat
Puente sprak in het interview ook over het overlijden van de 87-jarige Maricarmen Abascal.
Zij werd eerder deze week uit haar huurwoning in Madrid gezet en werd diezelfde dag opgenomen in het ziekenhuis.
Na haar uitzetting was een overeenkomst bereikt waardoor zij uiteindelijk naar haar woning had kunnen terugkeren, maar zij overleed voordat dat mogelijk was.
Minister noemt zaak een keerpunt
Puente omschreef haar overlijden als een keerpunt in het debat over wonen.
Volgens hem moet de zaak aanleiding zijn om beschermingsmechanismen voor kwetsbare huurders verder te versterken.
De uitzetting van Maricarmen leidde eerder al tot demonstraties en protestkampen in Madrid.
Wonen centraal thema richting verkiezingen
De woningmarkt is daarmee uitgegroeid tot een van de belangrijkste onderwerpen richting de verkiezingen van 29 november.
Partijen verschillen sterk van mening over de oplossing.
Aan de ene kant liggen voorstellen voor meer overheidsingrijpen, prijsregulering en publieke woningbouw.
Aan de andere kant pleiten partijen voor meer nieuwbouw, minder regelgeving en grotere ruimte voor de particuliere markt.
Geen snelle oplossing in zicht
De belangrijkste boodschap van Puente is dat de woningcrisis niet binnen enkele maanden kan worden opgelost.
Meer woningen bouwen kost jaren en ook aanpassingen in regelgeving hebben pas op langere termijn effect.
Voor huurders en woningzoekers betekent dat dat de druk op de Spaanse woningmarkt voorlopig waarschijnlijk hoog blijft.
De politieke discussie zal zich de komende weken vooral richten op de vraag welke combinatie van nieuwbouw, publieke woningen en regulering de komende jaren moet worden toegepast.
