Nederlanders opvallend actief op huurmarkt in Almería: vooral Vera populair
De provincie Almería trekt steeds meer belangstelling van buitenlanders die op zoek zijn naar een woning om te huren. Vooral in populaire kustplaatsen als Mojácar en Vera is het aandeel buitenlandse woningzoekers opvallend groot. Nederlandse zoekers spelen daarbij met name in Vera een belangrijke rol.
Uit gegevens van vastgoedplatform Idealista over het eerste kwartaal van 2026 blijkt dat 17 procent van alle zoekvraag naar huurwoningen in de provincie Almería afkomstig is uit het buitenland. Daarmee behoort Almería tot de Spaanse provincies waar buitenlandse huurders relatief sterk vertegenwoordigd zijn.
Nederlanders nummer één in Vera
Het meest opvallend voor Nederlandse woningzoekers is Vera. Maar liefst 37 procent van de belangstelling voor huurwoningen in deze gemeente komt vanuit het buitenland.
Van alle buitenlandse zoekers staan Nederlanders op de eerste plaats, gevolgd door Duitsers en Fransen.
Vera ligt aan de oostkant van de provincie en bestaat uit zowel de historische plaats Vera als het kustgebied Vera Playa. De combinatie van stranden, relatief veel woningen en een gevestigde internationale gemeenschap maakt de omgeving al langere tijd populair bij Noord-Europeanen.
Britten kiezen vooral voor Mojácar
In het nabijgelegen Mojácar is de buitenlandse belangstelling nog iets groter. Daar komt 38 procent van de zoekvraag naar huurwoningen uit het buitenland.
Anders dan in Vera zijn hier de Britten de grootste buitenlandse groep. Daarna volgen Fransen en Duitsers.
Mojácar behoort daarmee tot de Spaanse kustplaatsen met een opvallend internationaal huurpubliek, al ligt het aandeel nog onder bekende bestemmingen als Moraira en Calpe aan de Costa Blanca.
Duitsers leiden in de hele provincie
Wanneer naar de gehele provincie Almería wordt gekeken, verandert het beeld opnieuw.
Daar komen Duitsers op de eerste plaats bij de buitenlandse huurvraag, gevolgd door Britten en Fransen. Buitenlandse zoekers zijn samen goed voor ongeveer 17 procent van alle huurinteresse in de provincie.
Daarmee ligt Almería op hetzelfde niveau als Las Palmas en boven veel Spaanse provincies die minder afhankelijk zijn van buitenlandse inwoners.
De hoogste percentages van Spanje zijn te vinden in Alicante en de Balearen, waar 26 procent van de huurvraag uit het buitenland komt. Málaga volgt met 24 procent.
Amerikanen opvallend aanwezig in Almería-stad
In Almería-stad komt ongeveer 13 procent van de vraag naar huurwoningen vanuit het buitenland.
Daar zijn het opvallend genoeg niet de Britten, Duitsers of Nederlanders die de ranglijst aanvoeren. De meeste buitenlandse belangstelling komt vanuit de Verenigde Staten, gevolgd door Frankrijk en Portugal.
Dat onderscheidt de provinciehoofdstad duidelijk van de kustplaatsen Mojácar en Vera.
Costa’s blijven buitenlanders trekken
Het patroon past in een bredere ontwikkeling op de Spaanse huurmarkt. Buitenlandse woningzoekers richten zich sterk op de mediterrane kust, de eilanden en bekende toeristische gebieden.
In sommige gemeenten is inmiddels zelfs meer dan de helft van alle zoekvraag internationaal. Zo bedraagt dit aandeel volgens Idealista:
- 60 procent in Andratx op Mallorca;
- 53 procent in Calpe;
- 52 procent in Moraira;
- 52 procent in Calvià;
- 50 procent in Nerja en Mogán.
Mojácar met 38 procent en Vera met 37 procent zitten daar iets onder, maar behoren nog steeds duidelijk tot de meer internationaal georiënteerde huurmarkten van Spanje.
Niet hetzelfde als daadwerkelijke verhuur
Bij de cijfers is wel een belangrijke kanttekening nodig.
Idealista meet zoekgedrag en belangstelling naar huuradvertenties. De percentages betekenen dus niet dat 37 procent van alle huurwoningen in Vera daadwerkelijk door buitenlanders wordt gehuurd, of dat 38 procent van de inwoners van Mojácar buitenlandse huurders zijn.
De gegevens geven vooral aan vanuit welke landen mensen online naar woningen zoeken en hoe groot die internationale belangstelling is ten opzichte van de totale vraag.
Ook bij koopwoningen veel buitenlandse interesse
Ook op de koopmarkt is Almería populair bij buitenlandse woningzoekers. Uit een afzonderlijke analyse van Idealista over het eerste kwartaal van 2026 bleek dat 17,4 procent van de belangstelling voor koopwoningen in de provincie vanuit het buitenland kwam.
Bij koopwoningen voeren Britten de buitenlandse vraag in Almería aan.
Dat betekent dat de provincie zowel voor huren als kopen een aanzienlijke internationale markt heeft.
Vera springt eruit voor Nederlanders
Voor Nederlandse woningzoekers is vooral het verschil binnen de provincie interessant.
Wie naar Vera kijkt, ziet dat Nederlanders daar de belangrijkste buitenlandse groep vormen. In Mojácar domineren Britten, terwijl in Almería-stad juist Amerikanen het vaakst vanuit het buitenland naar huurwoningen zoeken.
De cijfers bevestigen daarmee dat de provincie Almería steeds internationaler wordt, maar dat iedere plaats zijn eigen buitenlandse publiek aantrekt.
